Prix au m2 de l'immobilier à Montardon : derniers chiffres (64121)

Dans la Communauté de communes des Luys en Béarn où se situe la commune de Montardon, les prix des biens immobiliers sont de 1 580 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 580 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 40 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montardon (64121)	1 960 €/m2	+13 %
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %
Lescar (64230)	2 460 €/m2	+7 %
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %
Idron (64320)	2 370 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Montardon sont à 34,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,8 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 926 ménages logent à Montardon. 39,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 12,2 % sont des familles monoparentales et 48,0 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,8 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 2 790 euros dans cette ville. Par ailleurs, 22,8 % des habitants de Montardon sont des cadres et 87,4 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,9 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 468 € par habitant.
Les habitants de Montardon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,3 % des occupants de logements. De plus, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variée avec 1,7 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 69,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montardon, pour une population de 2 305 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 998 logements. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue également par une part de maisons de 91,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,3 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 8,8 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.