Prix du m² immobilier au Crouais : derniers chiffres (35290)

Dans la Communauté de communes de Saint-Méen Montauban dont dépend la commune du Crouais, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 919 euros. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 79 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Crouais (35290)	1 894 €/m2	+9 %
Saint-Méen-le-Grand (35290)	2 035 €/m2	+9 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 166 €/m2	-9 %
Médréac (35360)	1 575 €/m2	-5 %
Gaël (35290)	1 462 €/m2	+1 %
Iffendic (35750)	1 980 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,3 % en cinq ans. Par ailleurs, 90,9 % des logements sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations est diversifiée avec 23,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 68,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Crouais, le parc immobilier rassemble 242 logements pour une population de 591 personnes, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 94 habitants/km2. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Les résidents du Crouais sont plus nombreux à être propriétaires (92,3 %).
Le Crouais est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,12 % de la population. Les étudiants constituent 3,83 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 51,77 % sur la commune. 175 familles vivent au Crouais. 52,00 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 36,57 % sont des couples sans enfant et 11,43 % sont des familles monoparentales. En outre, 89,96 % des habitants salariés du Crouais sont en CDI et 3,64 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 634 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 3,61 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. La ville cumule 718 € par habitant de dette. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 21,21 % de taxe d'habitation et un taux de 42,44 % de taxe foncière.