Prix au m2 de l'immobilier au Crouais : derniers chiffres (35290)

Dans la Communauté de communes de Saint-Méen Montauban où se trouve la commune du Crouais, le prix du m² est de l'ordre de 1 869 €/m2 net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 79 euros/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Crouais (35290)	1 869 €/m2	-1 %
Saint-Méen-le-Grand (35290)	1 871 €/m2	+1 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	nc
Médréac (35360)	1 662 €/m2	+6 %
Gaël (35290)	1 550 €/m2	+10 %
Iffendic (35750)	1 978 €/m2	0 %

Par ailleurs, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 90,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,3 % en cinq ans. La dimension des habitations varie avec 23,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 68,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Crouais sont plus nombreux à être propriétaires : 92,3 % que locataires. Dans la ville du Crouais, pour une population de 591 personnes, le parc immobilier se compose de 242 logements, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 94 habitants/km² pour un espace de 6 km². La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %.
La population de la ville du Crouais est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,12 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville du Crouais vivent 219 ménages. 36,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 52,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,43 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,77 % sur l'agglomération. La ville cumule 718 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 21,21 % de taxe d'habitation et 42,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 3,61 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Les habitants de la ville du Crouais sont à 89,96 % des salariés en CDI et à 3,64 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 634 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.