Prix de l'immobilier à Montaut (09700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées, dont fait partie la commune de Montaut. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montaut
Evolution des prix immobiliers à Montaut
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Appartements et maisons Montaut (09700) Ariège Prix au m2 1 310 €/m2 1 120 €/m2
Dans la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 310 euros/m² net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 320 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé.
Prix m2 maison à Montaut
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : +27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montaut (09700) Ariège Maisons anciennes 1 320 €/m2 1 050 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Montaut et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montaut (09700) 1 310 €/m2 +28 % Pamiers (09100) 1 030 €/m2 -14 % Foix (09000) 1 110 €/m2 +6 % Lavelanet (09300) 580 €/m2 nc Ax-les-Thermes (09110) 2 350 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Montaut est constituée de 19,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,8 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Les femmes sont aussi bien représentées que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. Dans la ville de Montaut résident 290 ménages. 36,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,2 % sont des familles monoparentales et 51,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Ariège affiche un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et un taux de 13,5 % de taxe foncière. La ville cumule 1 487 euros/habitant de dette. Par ailleurs, 6,9 % des habitants de la ville de Montaut sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,7 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 15,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 257 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
De plus, 11,99 % des logements sont des logements vacants et 79,84 % sont des résidences principales. Les résidents de Montaut sont 71,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 3,54 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 28,67 % de 4 pièces, 1,02 % de studios et 52,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se qualifie également par une part de maisons de 93,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,63 %. Dans la ville de Montaut, pour une population de 710 habitants, le parc immobilier est constitué de 367 habitations.
Villes proches de Montaut
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| Appartements et maisons | Montaut (09700) | Ariège |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 310 €/m2 | 1 120 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montaut (09700) | Ariège |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 320 €/m2 | 1 050 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montaut (09700) | 1 310 €/m2 | +28 % |
| Pamiers (09100) | 1 030 €/m2 | -14 % |
| Foix (09000) | 1 110 €/m2 | +6 % |
| Lavelanet (09300) | 580 €/m2 | nc |
| Ax-les-Thermes (09110) | 2 350 €/m2 | nc |
La population de Montaut est constituée de 19,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,8 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Les femmes sont aussi bien représentées que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. Dans la ville de Montaut résident 290 ménages. 36,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,2 % sont des familles monoparentales et 51,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Ariège affiche un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et un taux de 13,5 % de taxe foncière. La ville cumule 1 487 euros/habitant de dette. Par ailleurs, 6,9 % des habitants de la ville de Montaut sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,7 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 15,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 257 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
De plus, 11,99 % des logements sont des logements vacants et 79,84 % sont des résidences principales. Les résidents de Montaut sont 71,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 3,54 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 28,67 % de 4 pièces, 1,02 % de studios et 52,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se qualifie également par une part de maisons de 93,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,63 %. Dans la ville de Montaut, pour une population de 710 habitants, le parc immobilier est constitué de 367 habitations.