Prix au m2 de l'immobilier à Montbel : derniers chiffres (48170)

Le prix du mètre carré est de 1 407 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Mont Lozère où se trouve la commune de Montbel. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 19 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbel (48170)	1 407 €/m2	+17 %
Mende (48000)	1 976 €/m2	+9 %

À Montbel, les 147 habitants de la ville se partagent 154 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,9 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,7 % sur cinq ans. Les résidents de Montbel sont plus nombreux à être propriétaires : 76,4 % que locataires. Ensuite, Montbel est un site de vacances puisque 50,6 % des logements sont des résidences secondaires, 46,8 % sont des résidences principales et 2,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Lozère se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont mieux représentées avec 50,36 % sur la commune. La population de Montbel se compose de 15,33 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,03 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,80 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Montbel vivent 70 ménages. 42,42 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 15,15 % sont des familles monoparentales et 42,42 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 424 euros par habitant. La commune de la Lozère affiche un taux de 6,94 % de taxe d'habitation et un taux de 31,07 % de taxe foncière. De surcroît, 91,89 % des habitants salariés de Montbel sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 909 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 1,75 %.