Prix du m² immobilier à Montbray : derniers chiffres (50410)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 259 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes de Villedieu Intercom où se trouve la commune de Montbray. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 25 euros du m². Pour comparer, la région Normandie offre des parcelles à partir de 81 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbray (50410)	1 259 €/m2	+7 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 382 €/m2	+2 %
Saint-Lô (50000)	1 412 €/m2	+1 %
Agneaux (50180)	1 838 €/m2	0 %
Avranches (50300)	2 016 €/m2	+5 %
Mortain-Bocage (50140)	920 €/m2	nc

En outre, 14,4 % des habitations sont des logements vacants et 57,9 % sont des résidences principales. La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. La dimension des logements fluctue avec 27,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montbray propose 271 logements à ses 325 habitants, soit 1,1 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 14 km2, la densité de population est de 22 hab/km2. Les résidents de Montbray sont 79,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -2,6 % sur les cinq dernières années, contre 2,5 % dans le département de la Manche.

La gent féminine est plus représentée avec 50,48 % sur l'agglomération. À Montbray habitent 154 ménages. 36,59 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 29,27 % sont des couples sans enfant et 34,15 % sont des familles monoparentales. La population de Montbray est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,94 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,53 % la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 593 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,60 % de taxe d'habitation et 34,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 26 076 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,07 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,47 %. De plus, 3,82 % des habitants de Montbray sont des cadres et 80,21 % sont des salariés en CDI.