Prix au m2 de l'immobilier à Montbray : derniers chiffres (50410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de Villedieu Intercom où se situe la commune de Montbray, le prix médian du m² est évalué à 1 185 euros net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 25 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbray (50410)	1 185 €/m2	-15 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Saint-Lô (50000)	1 427 €/m2	+4 %
Agneaux (50180)	1 590 €/m2	nc
Avranches (50300)	1 966 €/m2	0 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc

De plus, 14,39 % des logements sont des logements vacants et 57,93 % sont des résidences principales. Dans la ville de Montbray, le parc immobilier équivaut à 271 habitations pour une population de 325 personnes, soit une moyenne de 1,15 habitant par logement. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 22 hab/km². Le nombre de logements de la ville a régressé de -2,58 % sur les cinq dernières années, contre 3,10 % dans la région Normandie. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,52 % et un pourcentage d’appartements de 1,48 %. Les habitants de Montbray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,98 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 5,73 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 52,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Montbray reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,5 % la population de la ville. Dans la ville de Montbray habitent 82 familles. 34,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,3 % sont des couples sans enfant et 36,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,6 % de taxe d'habitation et 34,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 593 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 076 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,1 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Les habitants de Montbray sont à 80,2 % des salariés en CDI et à 3,8 % des cadres.