Prix au m2 de l'immobilier à Gouvets : derniers chiffres (50420)

Dans la Communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 220 €/m². Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 220 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. La valeur des terrains se situe aux alentours de 30 euros le m². Pour comparer, le département de la Manche propose des parcelles à partir de 50 euros/m². Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 1 220 euros/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouvets (50420)	1 370 €/m2	+1 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Saint-Lô (50000)	1 520 €/m2	+6 %
Agneaux (50180)	1 590 €/m2	nc
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc

Dans la ville de Gouvets, pour une population de 273 personnes le parc immobilier rassemble 173 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,58 habitant par logement. La densité de population est de 25 habitants par km² pour une superficie de 11 km2. En outre, 10,40 % des habitations sont des logements vacants et 68,21 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,58 % de nouvelles habitations, contre 10,85 % dans la région Normandie. La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,69 % et un pourcentage d’appartements de 2,31 %. Les résidents de Gouvets sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,49 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 7,63 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 55,08 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Gouvets est constituée de 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 121 ménages logent dans la ville de Gouvets. 50,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 48,2 % sont des couples sans enfant. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 344 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 2,5 % de taxe d'habitation et 6,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,8 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 351 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 4,1 % des habitants de la ville de Gouvets sont des cadres et 77,8 % sont des salariés en CDI.