Prix du m² immobilier à Montcenis : derniers chiffres (71710)

Dans la Communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines dont dépend la commune de Montcenis, le prix médian du mètre carré est de 940 euros pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 26 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcenis (71710)	940 €/m2	-12 %
Le Creusot (71200)	867 €/m2	-7 %
Blanzy (71450)	1 315 €/m2	+5 %
Montceau-les-Mines (71300)	854 €/m2	-6 %
Sanvignes-les-Mines (71410)	1 058 €/m2	+4 %
Saint-Vallier (71230)	1 096 €/m2	-3 %

À Montcenis habitent 923 ménages. 64,26 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 23,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,97 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,18 % sur la commune. La population de la ville de Montcenis est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 42,41 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. En outre, 86,80 % des habitants salariés de Montcenis sont en CDI et 17,91 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,25 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,23 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 989 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 2 018 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,58 % de taxe d'habitation et 43,97 % de taxe foncière.

La ville de Montcenis propose 1 107 habitations à ses 1 864 habitants. Avec une surface de 12 km², la densité de population est de 163 hab/km². Par ailleurs, 13,82 % des logements sont des logements vacants et 83,92 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,99 % en cinq ans, contre 1,60 % dans le département de la Saône-et-Loire. La commune de la Saône-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 77,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,77 %. La dimension des habitations varie avec 3,66 % de 2 pièces, 0,75 % de studios et 44,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montcenis sont 75,13 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.