Prix au m2 de l'immobilier à Montcenis : derniers chiffres (71710)

Dans la Communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 060 €/m2 net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 26 euros du m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont vendues dès 50 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcenis (71710)	1 060 €/m2	+11 %
Le Creusot (71200)	877 €/m2	-11 %
Montceau-les-Mines (71300)	905 €/m2	-1 %
Saint-Vallier (71230)	857 €/m2	-13 %
Autun (71400)	798 €/m2	-8 %
Châtenoy-le-Royal (71880)	1 616 €/m2	+7 %

La dimension des habitations varie avec 3,7 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Saône-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 77,8 % et un pourcentage d’appartements de 21,8 %. À Montcenis, les 1 864 habitants de la ville occupent 1 107 logements, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Montcenis sont 75,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,0 % sur cinq ans, contre 1,6 % dans le département de la Saône-et-Loire. Par ailleurs, 83,9 % des logements sont des résidences principales et 13,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La population de Montcenis est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 42,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 568 familles résident à Montcenis. 12,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 23,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 64,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. La commune de la Saône-et-Loire affiche un taux de 19,6 % de taxe d'habitation et un taux de 44,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 2 018 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 989 euros dans cette ville. Par ailleurs, 17,9 % des habitants de Montcenis sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI.