Prix au m2 de l'immobilier à Montchal : derniers chiffres (42360)

Dans la Communauté de communes de Forez-Est, le prix du mètre carré est de 1 710 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 710 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Le prix des appartements s'élève à 1 690 euros du m² pour l’ancien. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 70 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Loire propose des parcelles dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montchal (42360)	1 710 €/m2	-4 %
Feurs (42110)	1 700 €/m2	-15 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 020 €/m2	nc
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Veauche (42340)	2 520 €/m2	+5 %

La ville de Montchal possède 318 logements pour une population de 504 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,58 habitant par logement. La densité de population est de 55 hab/km² pour un espace de 9 km². Les résidents de Montchal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,71 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,31 % de nouvelles habitations, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,35 %. Sinon 68,24 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des habitations est variée avec 15,21 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 57,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,46 %.
La population de la ville de Montchal se compose de 20,24 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,98 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,29 % la population de la ville. Avec 50,20 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Montchal habitent 223 ménages. 41,88 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,88 % sont des couples sans enfant et 6,25 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 24 125 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,13 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 8,39 %. Les habitants de Montchal sont à 88,24 % des salariés en CDI et à 4,39 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,83 % de taxe d'habitation et 14,17 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 4 € par habitant.