Prix du m² immobilier à Violay : derniers chiffres (42780)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Forez-Est, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 790 euros net vendeur. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 805 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 293 euros/m2 pour les créations plus récentes. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 79 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros le mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 838 euros/m² pour l’ancien à 3 514 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Violay (42780)	1 790 €/m2	-2 %
Panissières (42360)	1 123 €/m2	-9 %
Feurs (42110)	1 554 €/m2	-6 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 283 €/m2	+12 %
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,78 % sur la commune. 542 ménages habitent à Violay. 54,25 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,87 % sont des familles monoparentales et 39,88 % sont des couples avec un enfant ou plus. Violay est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,17 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,82 % la population locale. La commune de la Loire affiche 7,89 % de taxe d'habitation et 26,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 648 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,85 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 314 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Violay sont à 89,37 % des salariés en CDI et à 11,15 % des cadres.

L'habitat de la commune s'est amoindri de -3,32 % en cinq ans. De plus, 85,92 % des habitations sont des résidences principales et 7,91 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Violay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,02 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 33,52 % de 4 pièces, 0,92 % de studios et 38,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Violay, pour une population de 1 210 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 632 logements, c'est à dire une moyenne de 1,92 habitant par logement. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 84,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,51 %.