Prix du m² immobilier à Monteils : derniers chiffres (12200)

Dans la Communauté de communes Ouest Aveyron Communauté dont dépend la commune de Monteils, le prix du m² est de 1 437 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 14 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteils (12200)	1 437 €/m2	+15 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 293 €/m2	+13 %
Capdenac-Gare (12700)	1 058 €/m2	-5 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %

Monteils est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 41,5 % de la population. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. Dans la ville de Monteils habitent 148 familles. 68,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 31,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 40,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 528 euros par habitant. Les habitants de la ville de Monteils sont à 85,3 % des salariés en CDI et à 12,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 592 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,4 %.

Les habitants de Monteils sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,1 % des occupants de logements. Dans la ville de Monteils, le parc immobilier se compose de 365 logements pour 469 habitants. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -1,1 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département de l'Aveyron. Ensuite, 0,3 % des logements sont des logements vacants et 61,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aveyron se qualifie également par une part de maisons de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La dimension des logements est variée avec 1,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.