Prix du m² immobilier à Châteauneuf-du-Rhône : derniers chiffres (26780)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 021 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se situe la commune de Châteauneuf-du-Rhône. Le panel des prix des maisons passe de 2 234 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 735 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 571 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 089 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 180 euros du m2. Pour comparer, le département de la Drôme offre des terrains dès 136 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-du-Rhône (26780)	2 021 €/m2	+1 %
Montélimar (26200)	1 902 €/m2	0 %
Donzère (26290)	2 002 €/m2	nc
Pierrelatte (26700)	1 650 €/m2	0 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	2 307 €/m2	+3 %
Dieulefit (26220)	2 516 €/m2	+11 %

Les habitants de Châteauneuf-du-Rhône sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,5 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Châteauneuf-du-Rhône résident 1 211 ménages. 42,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,5 % sont des familles monoparentales et 47,3 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 685 euros par habitant. La commune de la Drôme affiche un taux de 7,7 % de taxe d'habitation et un taux de 28,7 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 29 566 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Châteauneuf-du-Rhône sont à 7,4 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,9 %.

La commune de la Drôme se caractérise également par une part de maisons de 78,79 % et un pourcentage d’appartements de 19,00 %. La superficie des logements est variable avec 14,31 % de 3 pièces, 2,23 % de studios et 45,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 9,82 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Châteauneuf-du-Rhône, pour une population de 2 807 habitants, le parc immobilier rassemble 1 405 habitations. Avec une surface de 27 km2, la densité de population est de 100 hab/km². De surcroît, 86,05 % des habitations sont des résidences principales et 10,82 % sont des logements vacants. Les résidents de Châteauneuf-du-Rhône sont 350 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,15 % de propriétaires.