Prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-du-Rhône : derniers chiffres (26780)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 007 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération où se trouve la commune de Châteauneuf-du-Rhône. Les tarifs des appartements varient de 1 688 euros du m² pour l’ancien à 3 089 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure constant. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 180 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 273 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 735 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-du-Rhône (26780)	2 007 €/m2	-2 %
Montélimar (26200)	1 928 €/m2	-1 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Pierrelatte (26700)	1 710 €/m2	+1 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc

Les habitants de Châteauneuf-du-Rhône sont 350 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,1 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 7,2 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 45,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se distingue également par une part de maisons de 78,8 % et un pourcentage d’appartements de 19,0 %. Dans la ville de Châteauneuf-du-Rhône, pour une population de 2 807 habitants le parc immobilier correspond à 1 405 habitations. Pour un espace de 27 km², la densité de population est de 100 habitants par km². De plus, 86,0 % des habitations sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,8 % en cinq ans.

La population de Châteauneuf-du-Rhône est constituée de 20,53 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,47 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,21 % la population de la ville. 839 familles vivent dans la ville de Châteauneuf-du-Rhône. 42,07 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 10,49 % sont des familles monoparentales et 47,32 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,32 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 685 euros/habitant. La commune de la Drôme affiche un taux de 7,72 % de taxe d'habitation et un taux de 28,69 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,91 %. A titre de comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,77 %. De plus, 88,60 % des habitants salariés de Châteauneuf-du-Rhône sont en CDI et 7,41 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 298 euros dans cette ville.