Prix du m² immobilier à Montfarville : derniers chiffres (50760)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune de Montfarville, le prix du m² est estimé à 2 089 euros. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 103 euros du m2. Les tarifs des appartements oscillent de 2 121 €/m² pour l’ancien à 3 279 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 076 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 848 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfarville (50760)	2 089 €/m2	+1 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %

La gent masculine est mieux représentée avec 50,5 % sur la commune. 376 ménages résident à Montfarville. 30,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,5 % sont des familles monoparentales et 55,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montfarville est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Sa dette publique s'élève à 638 euros par habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 38,3 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Montfarville sont à 80,4 % des salariés en CDI et à 9,6 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 513 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

Ensuite, 61,82 % des habitations sont des résidences principales et 3,64 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 2,67 % de 2 pièces, 0,27 % de studios et 56,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se distingue aussi par une part de maisons de 99,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,66 %. Dans la ville de Montfarville, le parc immobilier rassemble 605 habitations pour une population de 798 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,32 habitant par logement. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,83 % de nouveaux logements, contre 2,54 % dans le département de la Manche. Les habitants de Montfarville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,04 % des occupants de logements.