Prix au m2 de l'immobilier à Montfarville : derniers chiffres (50760)

Le prix des biens immobiliers est de 2 097 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune de Montfarville. Le prix des appartements diffère de 2 385 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 839 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en trois mois. Le panel des prix des maisons passe de 1 989 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 790 €/m² pour les créations plus récentes. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 103 euros/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés à partir de 81 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfarville (50760)	2 097 €/m2	+5 %
Montebourg (50310)	1 547 €/m2	-2 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %

La population de Montfarville est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,97 % des habitants. Les étudiants constituent 3,15 % de la population de la ville. 260 familles habitent à Montfarville. 13,46 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,77 % sont des couples sans enfant. Avec 50,50 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,07 % de taxe d'habitation et 38,27 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 638 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,75 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 513 euros dans cette ville. De plus, 80,41 % des habitants salariés de Montfarville sont en CDI et 9,55 % sont des cadres.

Ensuite, 61,8 % des logements sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 3,1 % dans la région Normandie. La superficie des logements est variable avec 12,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les résidents de Montfarville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,6 % des occupants de logements. À Montfarville, pour une population de 798 personnes le parc immobilier correspond à 605 habitations.