Prix du m² immobilier à Gatteville-le-Phare : derniers chiffres (50760)

Dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune de Gatteville-le-Phare, le prix du mètre carré est de 2 089 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 076 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 848 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 103 euros du m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont cédés dès 81 euros le m². Les prix des appartements diffèrent de 2 121 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 279 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gatteville-le-Phare (50760)	2 089 €/m2	+1 %
Montebourg (50310)	1 585 €/m2	0 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc

Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,67 % de nouvelles habitations. En outre, 54,59 % des logements sont des résidences principales et 5,59 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est variable avec 3,69 % de 2 pièces, 1,23 % de studios et 65,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gatteville-le-Phare propose 447 habitations à ses 468 habitants. La densité de population est de 50 hab/km² avec une superficie de 10 km2. La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,42 % et un pourcentage d’appartements de 2,68 %. Les résidents de Gatteville-le-Phare sont 86,89 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Gatteville-le-Phare reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 48,63 % de la population. Les étudiants représentent 2,07 % de la population locale. Avec 51,37 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 152 familles résident à Gatteville-le-Phare. 9,87 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 24,34 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 65,79 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 362 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,36 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 7,52 %. De surcroît, 86,05 % des habitants salariés de la ville de Gatteville-le-Phare sont en CDI et 7,64 % sont des cadres. La commune de la Manche affiche 6,94 % de taxe d'habitation et 35,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 361 euros par habitant.