Prix au m2 de l'immobilier à Montfranc : derniers chiffres (12380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier où se situe la commune de Montfranc, le prix médian du m2 est évalué à 684 euros net vendeur. La valeur des terrains se situe aux alentours de 14 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfranc (12380)	684 €/m2	-3 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

64 ménages logent dans la ville de Montfranc. 25,64 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 64,10 % sont des couples sans enfant et 12,82 % sont des familles monoparentales. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de Montfranc reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,86 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La commune de l'Aveyron affiche 16,50 % de taxe d'habitation et 39,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 125 € par habitant. Les habitants de Montfranc sont à 0,00 % des cadres et à 81,25 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 1,89 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 18 829 euros dans cette ville.

Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,6 %. Sinon 65,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. L'habitat de la commune s'est accru de 7,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,7 % dans le département de l'Aveyron. La dimension des habitations fluctue avec 19,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 61,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montfranc, le parc immobilier correspond à 96 logements pour 130 habitants, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 20 hab/km² pour une surface de 6 km². Les résidents de Montfranc sont 8 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,0 % de propriétaires. La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons de 92,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,3 %.