Prix au m2 de l'immobilier à Montgauch : derniers chiffres (09160)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 185 euros/m² dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées où se trouve la commune de Montgauch. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 27 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgauch (09160)	1 185 €/m2	-5 %
Saint-Girons (09200)	1 392 €/m2	+21 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Pamiers (09100)	1 467 €/m2	+8 %
Mazères (09270)	1 455 €/m2	-5 %
Lavelanet (09300)	780 €/m2	-8 %

Dans la ville de Montgauch habitent 36 familles. 13,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 58,3 % sont des couples sans enfant et 27,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Montgauch est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,4 % de la population. Les étudiants constituent 0,0 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 821 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 2,0 % de taxe d'habitation et 22,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 791 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,5 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 13,5 %. De plus, 75,9 % des habitants salariés de la ville de Montgauch sont en CDI et 16,1 % sont des cadres.
En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,5 %. Sinon 69,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Montgauch sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,0 % des occupants de logements. La commune de l'Ariège se qualifie aussi par une part de maisons de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. L'habitat de la ville a augmenté de 2,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Montgauch, pour une population de 112 habitants le parc immobilier se compose de 84 logements, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. Pour un territoire de 9 km², la densité de population est de 13 hab/km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 27,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.