Prix au m2 de l'immobilier à Montgenost : derniers chiffres (51260)

Le prix du mètre carré est de 1 229 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais dont dépend la commune de Montgenost. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 25 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgenost (51260)	1 229 €/m2	+7 %
Fère-Champenoise (51230)	1 074 €/m2	+12 %
Épernay (51200)	1 873 €/m2	+11 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Fagnières (51510)	1 508 €/m2	-8 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 325 €/m2	-1 %

Montgenost reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,3 % de la population. Les étudiants représentent 7,0 % de la population de la ville. Avec 52,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Montgenost logent 49 familles. 30,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 20,4 % sont des familles monoparentales et 51,0 % sont des couples sans enfant. La commune de la Marne affiche un taux de 5,0 % de taxe d'habitation et un taux de 17,5 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 91 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,5 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. De surcroît, 0,0 % des habitants de Montgenost sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 42 585 euros dans cette ville.
Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -4,7 % sur cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La dimension des logements est diversifiée avec 3,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 70,6 % des logements sont des résidences principales et 14,1 % sont des logements vacants. La ville de Montgenost est constituée de 85 logements pour 159 habitants. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Les résidents de Montgenost sont 11 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,7 % de propriétaires.