Prix au m2 de l'immobilier à Montgenost : derniers chiffres (51260)

Dans la Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais dont dépend la commune de Montgenost, le prix du m2 est de 1 140 €/m². Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 140 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgenost (51260)	1 210 €/m2	0 %
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Châlons-en-Champagne (51000)	1 570 €/m2	+13 %
Vitry-le-François (51300)	1 100 €/m2	nc
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %

La dimension des logements fluctue avec 26,6 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -5,7 % en cinq ans, contre 4,3 % dans le département de la Marne. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,0 %. Sinon 72,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Montgenost, pour une population de 154 personnes, le parc immobilier correspond à 88 habitations. Les habitants de Montgenost sont plus nombreux à être propriétaires (82,8 %).
Les habitants de la ville de Montgenost sont à 32,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,2 % de la population de la ville. Dans la ville de Montgenost logent 64 ménages. 51,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 51,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 54,5 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 74 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 5,0 % de taxe d'habitation et 2,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 43 641 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montgenost sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres.