Prix du m² immobilier à Montgenost : derniers chiffres (51260)

Le prix des biens immobiliers est de 1 208 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais dont dépend la commune de Montgenost. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 25 euros/m². Pour comparer, la région Grand Est offre des terrains dès 77 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgenost (51260)	1 208 €/m2	+4 %
Fère-Champenoise (51230)	1 000 €/m2	+1 %
Épernay (51200)	1 733 €/m2	-1 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Fagnières (51510)	1 612 €/m2	0 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 558 €/m2	+14 %

Dans la ville de Montgenost habitent 49 familles. 51,02 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,41 % sont des familles monoparentales et 30,61 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montgenost reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,31 % de la population. Les étudiants composent à 6,96 % la population de la ville. Avec 52,56 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 42 585 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,54 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. Les habitants de la ville de Montgenost sont à 88,68 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 91 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 4,95 % de taxe d'habitation et 17,51 % de taxe foncière.

Les habitants de Montgenost sont 11 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,67 % de propriétaires. À Montgenost, les 159 habitants de la ville occupent 85 habitations. De plus, 70,59 % des logements sont des résidences principales et 14,12 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements varie avec 5,00 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 98,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,18 %. L'habitat de la ville a régressé de -4,71 % en cinq ans, contre 3,01 % dans le département de la Marne.