Prix de l'immobilier à Montgeron (91230)
Prix du m2 à Montgeron
Evolution des prix immobiliers à Montgeron
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Appartements et maisons Montgeron (91230) Essonne Prix au m2 3 190 €/m2 2 330 €/m2
Le prix du m² est de l'ordre de 3 190 euros dans la ville de Montgeron. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 2,9 % d'augmentation. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 500 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.
Prix m2 maison à Montgeron
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 500 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Montgeron (91230) Essonne Maisons anciennes 3 500 €/m2 2 750 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Montgeron et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montgeron (91230) 3 190 €/m2 +3 % Yerres (91330) 2 940 €/m2 +15 % Vigneux-sur-Seine (91270) 2 990 €/m2 +11 % Brunoy (91800) 2 760 €/m2 -1 % Draveil (91210) 2 690 €/m2 +2 % Épinay-sous-Sénart (91860) 1 740 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Montgeron habitent 9 275 ménages. 16,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,7 % sont des couples sans enfant et 45,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Montgeron est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,5 % de la population. Les étudiants représentent 7,4 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,0 %. Les habitants de la ville de Montgeron sont à 24,0 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 999 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,5 % de taxe d'habitation et 23,6 % de taxe foncière. La ville cumule 966 euros par habitant de dette publique.
La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 52,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,1 %. À Montgeron, les 23 727 habitants de la ville se partagent 10 041 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 2 115 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements, contre 6,7 % dans le département de l'Essonne. La dimension des habitations est diversifiée avec 27,0 % de 4 pièces, 5,7 % de studios et 33,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 20,3 % de HLM. Ensuite, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Montgeron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,5 % des occupants de logements.
Villes proches de Montgeron
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| Appartements et maisons | Montgeron (91230) | Essonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 190 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montgeron (91230) | Essonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 500 €/m2 | 2 750 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montgeron (91230) | 3 190 €/m2 | +3 % |
| Yerres (91330) | 2 940 €/m2 | +15 % |
| Vigneux-sur-Seine (91270) | 2 990 €/m2 | +11 % |
| Brunoy (91800) | 2 760 €/m2 | -1 % |
| Draveil (91210) | 2 690 €/m2 | +2 % |
| Épinay-sous-Sénart (91860) | 1 740 €/m2 | nc |
Dans la ville de Montgeron habitent 9 275 ménages. 16,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,7 % sont des couples sans enfant et 45,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Montgeron est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,5 % de la population. Les étudiants représentent 7,4 % de la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,0 %. Les habitants de la ville de Montgeron sont à 24,0 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 999 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,5 % de taxe d'habitation et 23,6 % de taxe foncière. La ville cumule 966 euros par habitant de dette publique.
La commune de l'Essonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 52,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,1 %. À Montgeron, les 23 727 habitants de la ville se partagent 10 041 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 2 115 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements, contre 6,7 % dans le département de l'Essonne. La dimension des habitations est diversifiée avec 27,0 % de 4 pièces, 5,7 % de studios et 33,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 20,3 % de HLM. Ensuite, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 92,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Montgeron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,5 % des occupants de logements.