Prix au m2 de l'immobilier à Montgivray : derniers chiffres (36400)

Les prix des biens immobiliers sont de 860 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Châtre et Sainte Sévère où se trouve la commune de Montgivray. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 830 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgivray (36400)	860 €/m2	+4 %
La Châtre (36400)	1 070 €/m2	nc
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Châteauroux (36000)	1 200 €/m2	+2 %
Déols (36130)	1 560 €/m2	+1 %

Les femmes sont plus présentes avec 54,9 % sur l'agglomération. Montgivray reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,5 % de la population. Les étudiants représentent 3,4 % de la population locale. À Montgivray résident 763 ménages. 11,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 59,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,4 % de taxe d'habitation et 13,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 628 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 25 837 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Montgivray sont à 3,5 % des cadres et à 85,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,3 %.
Dans la ville de Montgivray, le parc immobilier rassemble 960 habitations pour une population de 1 570 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,64 habitant par logement. Les habitants de Montgivray sont plus nombreux à être propriétaires (80,13 %). En outre, 80,21 % des logements sont des résidences principales et 12,71 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre de logements de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 1,26 % dans le département de l'Indre. La commune de l'Indre se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,19 %. La superficie des habitations fluctue avec 17,66 % de 3 pièces, 0,65 % de studios et 46,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.