Prix au m2 de l'immobilier à Montgivray : derniers chiffres (36400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 830 euros net vendeur dans la Communauté de communes de la Châtre et Sainte Sévère dont dépend la commune de Montgivray. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 790 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgivray (36400)	830 €/m2	+8 %
Châteauroux (36000)	1 090 €/m2	-2 %
Issoudun (36100)	820 €/m2	-11 %

Montgivray reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,02 % de la population. Les étudiants constituent 3,51 % de la population locale. Avec 54,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Montgivray vivent 763 ménages. 58,45 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 29,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,02 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,32 %. Les habitants de Montgivray sont à 84,92 % des salariés en CDI et à 3,66 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 24 506 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune de l'Indre affiche 14,42 % de taxe d'habitation et 13,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 546 € par habitant.
Ensuite, 80,21 % des logements sont des résidences principales et 12,71 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville de Montgivray offre 960 habitations à ses 1 586 habitants. Les résidents de Montgivray sont plus nombreux à être propriétaires : 80,13 % que locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,96 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Indre se caractérise également par une part de maisons de 97,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,19 %. La dimension des logements est variable avec 17,53 % de 3 pièces, 0,65 % de studios et 46,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.