Prix du m² immobilier à Montgivray : derniers chiffres (36400)

Le prix médian du m2 est de 790 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère où se trouve la commune de Montgivray. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 13 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgivray (36400)	790 €/m2	-10 %
La Châtre (36400)	1 070 €/m2	nc
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Le Pêchereau (36200)	1 077 €/m2	0 %
Châteauroux (36000)	1 107 €/m2	-10 %

La commune de l'Indre se caractérise également par une part de maisons de 96,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,60 %. De surcroît, 12,29 % des logements sont des logements vacants et 81,77 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,42 % de nouvelles habitations, contre 0,59 % dans le département de l'Indre. La superficie des logements est variée avec 16,18 % de 3 pièces, 0,51 % de studios et 50,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montgivray, les 1 557 habitants de la ville se partagent 960 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,62 habitant par logement. Pour une superficie de 25 km², la densité de population est de 62 habitants/km². Les habitants de Montgivray sont 79,24 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

La population de Montgivray reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,9 % des habitants. Les étudiants représentent 3,1 % de la population de la ville. 490 familles vivent à Montgivray. 61,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 28,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,2 % sont des familles monoparentales. Avec 54,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 508 euros dans cette ville. De surcroît, 6,8 % des habitants de Montgivray sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,4 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 759 euros par habitant.