Prix au m2 de l'immobilier à Montgras : derniers chiffres (31370)

Le prix du m² est de 1 639 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Montgras. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 59 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons passe de 1 527 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 388 euros/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgras (31370)	1 639 €/m2	+2 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Saint-Lys (31470)	2 582 €/m2	+16 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+7 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Fonsorbes (31470)	2 536 €/m2	+7 %

32 familles résident dans la ville de Montgras. 34,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 34,4 % sont des familles monoparentales. Montgras est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,5 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus représentée avec 54,8 % sur l'agglomération. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,7 % de taxe d'habitation et 42,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 4 € par habitant. De plus, 88,4 % des habitants salariés de Montgras sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 30 375 euros dans cette ville.

La ville de Montgras est constituée de 49 logements pour une population de 115 personnes. La superficie des logements fluctue avec 36,96 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 2,04 % des habitations sont des logements vacants et 93,88 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Montgras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,22 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,08 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.