Prix du m² immobilier à Montgras : derniers chiffres (31370)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se situe la commune de Montgras, le prix du m² est de l'ordre de 1 618 €/m2 net vendeur. L'éventail des prix des maisons va de 1 618 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 388 €/m² pour les maisons plus récentes. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 59 euros du m2. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des terrains à partir de 110 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgras (31370)	1 618 €/m2	-2 %
Rieumes (31370)	1 811 €/m2	+3 %
Saint-Lys (31470)	2 576 €/m2	0 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+1 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 380 €/m2	+7 %
Fonsorbes (31470)	2 453 €/m2	+3 %

Les femmes sont plus représentées avec 54,78 % sur la commune. À Montgras vivent 32 familles. 34,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,38 % sont des couples sans enfant et 34,38 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Montgras est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,52 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La ville cumule 4 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,67 % de taxe d'habitation et 42,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,90 %. Les habitants de la ville de Montgras sont à 88,37 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 375 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,08 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. De surcroît, 2,04 % des habitations sont des logements vacants et 93,88 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Montgras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,22 % des occupants de logements. La ville de Montgras offre 49 habitations à ses 115 habitants. La superficie des logements varie avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.