Prix du m² immobilier à Montguyon : derniers chiffres (17270)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge, le prix des biens immobiliers est de 1 209 €/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 17 €/m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime offre des parcelles dès 132 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montguyon (17270)	1 333 €/m2	+10 %
Saint-Aigulin (17360)	1 070 €/m2	nc
Montendre (17130)	1 212 €/m2	-4 %
Mirambeau (17150)	1 159 €/m2	-4 %
Pons (17800)	1 554 €/m2	+7 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %

747 ménages habitent dans la ville de Montguyon. 19,61 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,63 % sont des couples sans enfant et 28,76 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Montguyon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,67 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 52,97 % sur l'agglomération. De plus, 8,00 % des habitants de Montguyon sont des cadres et 78,59 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 491 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,76 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. La ville cumule 449 euros/habitant de dette. La commune de la Charente-Maritime affiche 18,58 % de taxe d'habitation et 45,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des habitations fluctue avec 6,66 % de 2 pièces, 0,93 % de studios et 39,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,99 % de nouveaux logements. Dans la ville de Montguyon, pour une population de 1 636 habitants, le parc immobilier se compose de 910 habitations. Les habitants de Montguyon sont 60,19 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 82,53 % des habitations sont des résidences principales et 13,41 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 85,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,74 %.