Prix au m2 de l'immobilier à Montguyon : derniers chiffres (17270)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 209 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge dont dépend la commune de Montguyon. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 17 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montguyon (17270)	1 209 €/m2	-1 %
Montendre (17130)	1 193 €/m2	-2 %
Mirambeau (17150)	1 208 €/m2	+4 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %

Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Montguyon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,7 % des habitants. Les étudiants constituent 3,3 % de la population de la ville. Dans la ville de Montguyon vivent 747 ménages. 28,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 51,6 % sont des couples sans enfant et 19,6 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 449 € par habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 18,6 % de taxe d'habitation et un taux de 45,7 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 18,8 %. De surcroît, 78,6 % des habitants salariés de la ville de Montguyon sont en CDI et 8,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 491 euros dans cette ville.
L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouveaux logements. À Montguyon, les 1 636 habitants de la ville se répartissent dans 910 habitations. Pour une superficie de 18 km2, la densité de population est de 86 habitants par km². De surcroît, 13,4 % des habitations sont des logements vacants et 82,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Montguyon sont 60,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 6,7 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 39,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons de 85,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,7 %.