Prix au m2 de l'immobilier à Montignac : derniers chiffres (33760)

Dans la Communauté de communes Rurales de l'Entre-Deux-Mers où se situe la commune de Montignac, le prix médian du mètre carré est de 1 260 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 260 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montignac (33760)	1 260 €/m2	-7 %
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Castillon-la-Bataille (33350)	1 010 €/m2	nc

La ville de Montignac regroupe 66 habitations pour 137 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,08 habitants par logement. La densité de population est de 21 habitants par km2 pour un territoire de 6 km². De surcroît, 78,79 % des logements sont des résidences principales et 13,64 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 5,77 % de 3 pièces, 1,92 % de studios et 65,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,52 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Montignac sont 6 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,46 % de propriétaires. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.

Dans la ville de Montignac vivent 54 ménages. 12,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 25,64 % sont des couples sans enfant et 64,10 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus représentés avec 55,47 % sur la commune. La population de Montignac est constituée de 22,63 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,11 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,56 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La commune de la Gironde affiche 12,89 % de taxe d'habitation et 17,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 279 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,02 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 29 038 euros dans cette ville. Les habitants de Montignac sont à 97,67 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres.