Prix au m2 de l'immobilier à Montigny : derniers chiffres (18250)

Le prix des biens immobiliers est de 1 160 euros du m² dans la Communauté de communes Terres du Haut Berry où se trouve la commune de Montigny. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 20 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 50 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 160 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny (18250)	1 160 €/m2	+7 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 030 €/m2	-10 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc

La commune du Cher se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. À Montigny, les 352 habitants de la ville se répartissent dans 266 habitations. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,8 %. Sinon 65,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Montigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 18,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Montigny reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,22 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est mieux représentée avec 50,85 % sur l'agglomération. À Montigny résident 173 ménages. 37,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 58,00 % sont des couples sans enfant et 5,00 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,81 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 474 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 91,06 % des habitants salariés de la ville de Montigny sont en CDI et 6,15 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,14 % de taxe d'habitation et 16,74 % de taxe foncière. La ville cumule 423 euros par habitant de dette publique.