Prix au m2 de l'immobilier à Montlaur : derniers chiffres (12400)

Le prix des biens immobiliers est de 684 €/m² dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier où se situe la commune de Montlaur. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 14 €/m². Pour comparer, le département de l'Aveyron offre des terrains dès 35 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montlaur (12400)	684 €/m2	-3 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Les hommes sont plus présents avec 51,08 % sur l'agglomération. Montlaur reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,75 % de la population. Les étudiants représentent 5,18 % de la population locale. À Montlaur résident 186 familles. 15,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,31 % sont des couples sans enfant et 37,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 3 € par habitant de dette. La commune de l'Aveyron affiche 4,72 % de taxe d'habitation et 30,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 22 742 euros dans cette ville. De plus, 87,30 % des habitants salariés de Montlaur sont en CDI et 4,57 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,22 %.
La commune de l'Aveyron se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,9 % et un pourcentage d’appartements de 9,3 %. La ville de Montlaur regroupe 496 logements pour une population de 660 personnes, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 15 hab/km2 pour un territoire de 42 km². Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -1,0 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département de l'Aveyron. Les résidents de Montlaur sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,0 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 17,1 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 50,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,9 % des habitations sont des logements vacants et 65,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.