Prix du m² immobilier à Gissac : derniers chiffres (12360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier où se situe la commune de Gissac, le prix médian du m² est estimé à 704 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 14 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gissac (12360)	704 €/m2	+3 %
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %

Dans la ville de Gissac habitent 42 ménages. 50,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,86 % sont des familles monoparentales et 32,14 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 53,68 % sur l'agglomération. Gissac reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,95 % de la population. Les étudiants constituent 5,15 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 2,73 % de taxe d'habitation et un taux de 25,31 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 358 euros par habitant. Les habitants de Gissac sont à 17,31 % des cadres et à 84,21 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 19 957 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 2,08 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.

La ville de Gissac se compose de 79 logements pour 96 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -11,39 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. De surcroît, Gissac est un site touristique vu que 43,04 % des logements sont des résidences secondaires. 2,53 % sont des logements vacants et 54,43 % sont des résidences principales. La dimension des habitations varie avec 23,26 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gissac sont plus nombreux à être propriétaires (88,37 %). La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,53 %.