Prix au m2 de l'immobilier à Gissac : derniers chiffres (12360)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 684 euros dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier où se situe la commune de Gissac. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 14 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gissac (12360)	684 €/m2	-3 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Avec 53,68 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Gissac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,95 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 42 ménages logent à Gissac. 17,86 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,14 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,00 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 2,73 % de taxe d'habitation et 25,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 358 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 19 957 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gissac sont à 84,21 % des salariés en CDI et à 17,31 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 2,08 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %.
Par ailleurs, Gissac est un site de vacances puisque 43,04 % des logements sont des résidences secondaires. 54,43 % sont des résidences principales et 2,53 % sont des logements vacants. La superficie des logements est diversifiée avec 23,26 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se distingue également par une part de maisons de 97,47 % et un pourcentage d’appartements de 2,53 %. Les résidents de Gissac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,37 % des occupants de logements. La ville de Gissac se compose de 79 logements pour une population de 96 personnes, soit 1,20 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 3 habitants par km² pour une superficie de 31 km². Le parc immobilier de la commune a régressé de -11,39 % sur les cinq dernières années, contre 2,73 % dans le département de l'Aveyron.