Prix au m2 de l'immobilier à Montolivet : derniers chiffres (77320)

Le prix du m2 est de 1 730 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Deux Morin où se situe la commune de Montolivet. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 710 euros du m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 70 euros du m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des terrains dès 230 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montolivet (77320)	1 730 €/m2	-5 %
La Ferté-Gaucher (77320)	1 600 €/m2	nc
Boissy-le-Châtel (77169)	2 260 €/m2	nc
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Coulommiers (77120)	2 620 €/m2	+2 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 150 €/m2	-1 %

Montolivet reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,8 % de la population. Les étudiants composent à 6,3 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Montolivet logent 69 familles. 65,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 36,2 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,7 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 000 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Les habitants de la ville de Montolivet sont à 13,4 % des cadres et à 93,5 % des salariés en CDI. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et un taux de 9,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant.

La superficie des logements est diversifiée avec 12,8 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 15,7 %. Sinon 71,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -1,7 % en cinq ans. À Montolivet, le parc immobilier de la ville équivaut à 121 logements pour 236 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour un espace de 16 km2, la densité de population est de 14 hab/km². La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Montolivet sont plus nombreux à être propriétaires : 88,4 % que locataires.