Prix du m² immobilier à Montolivet : derniers chiffres (77320)

Dans la Communauté de communes des Deux Morin où se trouve la commune de Montolivet, les prix des biens immobiliers sont de 1 727 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 58 euros/m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montolivet (77320)	1 727 €/m2	+1 %
La Ferté-Gaucher (77320)	1 628 €/m2	+8 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 321 €/m2	-3 %
Jouarre (77640)	1 829 €/m2	nc
Coulommiers (77120)	2 417 €/m2	+3 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 311 €/m2	+8 %

La taille des logements est diversifiée avec 2,2 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 68,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montolivet, pour une population de 251 personnes le parc immobilier correspond à 122 logements. Avec une superficie de 16 km², la densité de population est de 14 habitants/km². Par ailleurs, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 75,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Montolivet sont 6 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 91,3 % de propriétaires.

Montolivet est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,3 % de la population. Les étudiants représentent 5,6 % de la population locale. À Montolivet vivent 91 ménages. 60,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 12,0 % sont des familles monoparentales et 29,3 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 391 euros/habitant. Par ailleurs, 90,1 % des habitants salariés de Montolivet sont en CDI et 14,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 108 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,6 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %.