Prix de l'immobilier à Montdauphin (77320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Deux Morin, dont fait partie la commune de Montdauphin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montdauphin
Evolution des prix immobiliers à Montdauphin
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Appartements et maisons Montdauphin (77320) Seine-et-Marne Prix au m2 1 230 €/m2 2 330 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 230 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Deux Morin où se trouve la commune de Montdauphin. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 290 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible.
Prix m2 maison à Montdauphin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montdauphin (77320) Seine-et-Marne Maisons anciennes 1 290 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Montdauphin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montdauphin (77320) 1 230 €/m2 +2 % La Ferté-sous-Jouarre (77260) 2 060 €/m2 +7 % Coulommiers (77120) 2 080 €/m2 +7 % Provins (77160) 1 750 €/m2 +4 % Nanteuil-lès-Meaux (77100) 2 150 €/m2 nc Quincy-Voisins (77860) 2 460 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les hommes sont plus présents avec 51,44 % sur l'agglomération. La population de Montdauphin comprend 34,57 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,05 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Montdauphin logent 90 ménages. 40,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,00 % sont des familles monoparentales et 60,00 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 17,09 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 778 euros dans cette ville. De surcroît, 84,71 % des habitants salariés de la ville de Montdauphin sont en CDI et 14,29 % sont des cadres. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 7,13 % de taxe d'habitation et un taux de 11,86 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 188 euros par habitant.
L'habitat de la ville a progressé de 4,2 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Montdauphin sont plus nombreux à être propriétaires (80,2 %). La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 75,8 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montdauphin, les 243 habitants de la ville se partagent 120 habitations. Avec un espace de 10 km2, la densité de population est de 25 habitants/km².
Villes proches de Montdauphin
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| Appartements et maisons | Montdauphin (77320) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 230 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montdauphin (77320) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 290 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montdauphin (77320) | 1 230 €/m2 | +2 % |
| La Ferté-sous-Jouarre (77260) | 2 060 €/m2 | +7 % |
| Coulommiers (77120) | 2 080 €/m2 | +7 % |
| Provins (77160) | 1 750 €/m2 | +4 % |
| Nanteuil-lès-Meaux (77100) | 2 150 €/m2 | nc |
| Quincy-Voisins (77860) | 2 460 €/m2 | nc |
Les hommes sont plus présents avec 51,44 % sur l'agglomération. La population de Montdauphin comprend 34,57 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,05 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Montdauphin logent 90 ménages. 40,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,00 % sont des familles monoparentales et 60,00 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 17,09 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 778 euros dans cette ville. De surcroît, 84,71 % des habitants salariés de la ville de Montdauphin sont en CDI et 14,29 % sont des cadres. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 7,13 % de taxe d'habitation et un taux de 11,86 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 188 euros par habitant.
L'habitat de la ville a progressé de 4,2 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Montdauphin sont plus nombreux à être propriétaires (80,2 %). La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 75,8 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montdauphin, les 243 habitants de la ville se partagent 120 habitations. Avec un espace de 10 km2, la densité de population est de 25 habitants/km².