Prix du m² immobilier à Montdauphin : derniers chiffres (77320)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 727 euros du m2 dans la Communauté de communes des Deux Morin où se situe la commune de Montdauphin. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 58 euros le m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles à partir de 194 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montdauphin (77320)	1 727 €/m2	+1 %
La Ferté-Gaucher (77320)	1 628 €/m2	+8 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 321 €/m2	-3 %
Jouarre (77640)	1 829 €/m2	nc
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 311 €/m2	+8 %
Coulommiers (77120)	2 417 €/m2	+3 %

La population de la ville de Montdauphin reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,18 % des habitants. Les étudiants composent à 3,39 % la population locale. À Montdauphin logent 94 ménages. 40,54 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 20,27 % sont des familles monoparentales et 40,54 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 56,41 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 3 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,34 % de taxe d'habitation et 30,52 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,53 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Les habitants de la ville de Montdauphin sont à 84,09 % des salariés en CDI et à 7,46 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 417 euros dans cette ville.
La superficie des logements varie avec 21,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montdauphin sont plus nombreux à être propriétaires : 83,7 % que locataires. À Montdauphin, le parc immobilier de la ville est constitué de 121 logements pour 237 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. Par ailleurs, 76,0 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %.