Prix au m2 de l'immobilier à Montoulieu : derniers chiffres (34190)

Dans la Communauté de communes des Cévennes Gangeoises et Suménoises où se situe la commune de Montoulieu, le prix des biens immobiliers est de 1 572 euros/m2 sur le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 107 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montoulieu (34190)	1 572 €/m2	-1 %
Ganges (34190)	1 305 €/m2	-8 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 818 €/m2	+6 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 931 €/m2	-3 %

L'habitat de la ville a progressé de 3,57 % sur cinq ans, contre 7,01 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 61,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,64 %. En outre, 7,14 % des habitations sont des logements vacants et 64,29 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Montoulieu sont 21 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,50 % de propriétaires. À Montoulieu, le parc immobilier est constitué de 112 habitations pour 183 habitants. La densité de population est de 10 hab/km² pour une surface de 16 km². La taille des logements est variée avec 27,78 % de 4 pièces, 5,56 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est mieux représentée avec 52,8 % sur la commune. Montoulieu reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,4 % de la population. Les étudiants composent à 3,3 % la population de la ville. Dans la ville de Montoulieu résident 47 familles. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 59,6 % sont des couples sans enfant et 40,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 2,0 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 454 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 784 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 19,5 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. De surcroît, 85,0 % des habitants salariés de la ville de Montoulieu sont en CDI et 8,2 % sont des cadres.