Prix du m² immobilier à Ganges : derniers chiffres (34190)

Le prix du m2 est de 1 398 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Ganges. La tendance immobilière est à l'embellie sur le dernier semestre avec 7,39 % de progression. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ganges (34190)	1 299 €/m2	+5 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Prades-le-Lez (34730)	3 850 €/m2	0 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 859 €/m2	-4 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 909 €/m2	-2 %

La population de Ganges est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,45 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 55,30 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Ganges logent 2 077 ménages. 22,02 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,93 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,05 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 896 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,56 % de taxe d'habitation et 39,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 975 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 19,77 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. Les habitants de Ganges sont à 6,19 % des cadres et à 78,77 % des salariés en CDI.

Les résidents de Ganges sont 882 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,85 % de locataires. La superficie des habitations varie avec 17,33 % de 2 pièces, 2,99 % de studios et 20,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,35 %. Sinon 77,59 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 35,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 64,36 %. À Ganges, les 3 854 habitants de la ville se répartissent dans 2 677 logements, soit une moyenne de 1,49 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,88 % sur cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault.