Prix au m2 de l'immobilier à Prades-le-Lez : derniers chiffres (34730)

Le prix médian du m² est de 3 600 euros à Prades-le-Lez. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -100,00 % de baisse. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %
Le Crès (34920)	3 740 €/m2	-5 %
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %

De plus, 93,83 % des logements sont des résidences principales et 4,38 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 18,63 % sur cinq ans, contre 7,41 % dans le département de l'Hérault. La taille des habitations est variable avec 30,22 % de 4 pièces, 1,79 % de studios et 40,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Prades-le-Lez est constituée de 2 673 habitations pour 5 908 habitants. La densité de population est de 628 habitants/km2 pour un territoire de 9 km². La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 75,35 % et un pourcentage d’appartements de 24,47 %. Les habitants de Prades-le-Lez sont plus nombreux à être propriétaires : 68,86 % que locataires.

La population de la ville de Prades-le-Lez est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,0 % des habitants. Les étudiants composent à 6,9 % la population locale. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Prades-le-Lez habitent 2 508 ménages. 37,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,1 % sont des familles monoparentales et 44,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 636 euros/habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche un taux de 19,6 % de taxe d'habitation et un taux de 28,5 % de taxe foncière. De surcroît, 87,2 % des habitants salariés de Prades-le-Lez sont en CDI et 22,7 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 562 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.