Prix au m2 de l'immobilier à Laroque : derniers chiffres (34190)

Dans la Communauté de communes des Cévennes Gangeoises et Suménoises, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 620 euros le m². Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 770 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Laroque (34190)	1 580 €/m2	-1 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %

511 familles logent dans la ville de Laroque. 59,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,8 % sont des familles monoparentales et 31,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Laroque est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,1 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,2 % de taxe d'habitation et 9,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 727 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,4 %. De surcroît, 83,6 % des habitants salariés de la ville de Laroque sont en CDI et 10,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 871 euros dans cette ville.

Les résidents de Laroque sont plus nombreux à être propriétaires (73,0 %). La dimension des logements est variée avec 16,0 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Laroque propose 944 habitations à ses 1 625 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 246 hab/km². La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 84,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,4 %. Par ailleurs, 80,1 % des logements sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,5 % en cinq ans, contre 7,4 % dans le département de l'Hérault.