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Prix du m² immobilier à Montpinier : derniers chiffres (81440)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, dont fait partie la commune de Montpinier. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montpinier
Maisons et appartements
1 580 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montpinier
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Appartements et maisons
Montpinier (81440)
Tarn
Prix au m2
1 580 €/m2
1 549 €/m2
Dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout dont dépend la commune de Montpinier, le prix médian du mètre carré est de 1 580 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre.
La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 34 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros du m2.
Prix m2 maison à Montpinier
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 585 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montpinier (81440)
Tarn
Maisons anciennes
1 585 €/m2
1 464 €/m2
Maisons neuves
2 926 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montpinier ?
Prix des terrains à Montpinier
Terrains
34 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montpinier (81440)
Tarn
Prix au m2
34 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Montpinier et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montpinier (81440) 1 580 €/m2 +16 %
Castres (81100) 1 412 €/m2 -2 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Graulhet (81300) 1 186 €/m2 -6 %
Puylaurens (81700) 1 310 €/m2 nc
Labruguière (81290) 1 497 €/m2 +9 %
Les hommes sont plus représentés avec 50,26 % sur la commune. La population de Montpinier est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,80 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 75 ménages logent dans la ville de Montpinier. 25,00 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 33,33 % sont des familles monoparentales et 41,67 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 3,45 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 32 242 euros dans cette ville. En outre, 88,24 % des habitants salariés de la ville de Montpinier sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,24 % de taxe d'habitation et 35,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 8 euros par habitant.
Par ailleurs, 90,80 % des logements sont des résidences principales et 6,90 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,30 % en cinq ans. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 94,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,45 %. À Montpinier, pour une population de 186 personnes, le parc immobilier est constitué de 87 logements. Pour une superficie de 8 km2, la densité de population est de 25 hab/km². Les résidents de Montpinier sont 74,68 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements varie avec 6,33 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 69,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Montpinier (81440) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 580 €/m2 | 1 549 €/m2 |
Maisons anciennes
1 585 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montpinier (81440) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 585 €/m2 | 1 464 €/m2 |
Maisons neuves | 2 926 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montpinier ?
Terrains
34 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montpinier (81440) | Tarn |
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Prix au m2 | 34 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montpinier (81440) | 1 580 €/m2 | +16 % |
Castres (81100) | 1 412 €/m2 | -2 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Graulhet (81300) | 1 186 €/m2 | -6 % |
Puylaurens (81700) | 1 310 €/m2 | nc |
Labruguière (81290) | 1 497 €/m2 | +9 % |
Par ailleurs, 90,80 % des logements sont des résidences principales et 6,90 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,30 % en cinq ans. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 94,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,45 %. À Montpinier, pour une population de 186 personnes, le parc immobilier est constitué de 87 logements. Pour une superficie de 8 km2, la densité de population est de 25 hab/km². Les résidents de Montpinier sont 74,68 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements varie avec 6,33 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 69,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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