Prix au m2 de l'immobilier à Montpinier : derniers chiffres (81440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout où se situe la commune de Montpinier, le prix du mètre carré est évalué à 1 410 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 410 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montpinier (81440)	1 410 €/m2	-14 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %

La superficie des logements fluctue avec 2,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montpinier offre 87 habitations à ses 190 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Les résidents de Montpinier sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,7 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,7 % en cinq ans. Ensuite, 90,8 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants.
La population de la ville de Montpinier reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,6 % des habitants. Les étudiants représentent 5,2 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Montpinier logent 75 ménages. 41,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,3 % sont des familles monoparentales et 25,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,5 % sur l'agglomération. La commune du Tarn affiche un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et un taux de 5,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 10 € par habitant. Par ailleurs, 0,0 % des habitants de la ville de Montpinier sont des cadres et 88,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 941 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 3,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.