Prix de l'immobilier à Montpinier (81440)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, dont fait partie la commune de Montpinier. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montpinier
Evolution des prix immobiliers à Montpinier
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Appartements et maisons Montpinier (81440) Tarn Prix au m2 1 230 €/m2 1 190 €/m2
Dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, le prix des biens immobiliers est de 1 230 €/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 100 €/m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Montpinier
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Montpinier (81440) Tarn Maisons anciennes 1 100 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Montpinier et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montpinier (81440) 1 230 €/m2 - Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Montpinier résident 74 ménages. 35,09 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,88 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,04 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,88 % sur l'agglomération. Les habitants de Montpinier sont à 29,84 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,75 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 2,04 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 744 euros dans cette ville. De plus, 80,36 % des habitants salariés de la ville de Montpinier sont en CDI et 8,51 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,78 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. La commune du Tarn affiche 10,24 % de taxe d'habitation et 5,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 10 € par habitant.
La dimension des logements fluctue avec 4,17 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 72,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 4,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Les résidents de Montpinier sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,83 % de propriétaires. Dans la ville de Montpinier, pour une population de 191 personnes le parc immobilier se compose de 82 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,27 habitants par logement. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,88 %. De surcroît, 4,88 % des logements sont des logements vacants et 87,80 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Villes proches de Montpinier
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| Appartements et maisons | Montpinier (81440) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 230 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montpinier (81440) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 100 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montpinier (81440) | 1 230 €/m2 | - |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
Dans la ville de Montpinier résident 74 ménages. 35,09 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,88 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,04 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,88 % sur l'agglomération. Les habitants de Montpinier sont à 29,84 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,75 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 2,04 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 744 euros dans cette ville. De plus, 80,36 % des habitants salariés de la ville de Montpinier sont en CDI et 8,51 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,78 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. La commune du Tarn affiche 10,24 % de taxe d'habitation et 5,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 10 € par habitant.
La dimension des logements fluctue avec 4,17 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 72,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 4,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Les résidents de Montpinier sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,83 % de propriétaires. Dans la ville de Montpinier, pour une population de 191 personnes le parc immobilier se compose de 82 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,27 habitants par logement. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,88 %. De surcroît, 4,88 % des logements sont des logements vacants et 87,80 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.