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Prix au m2 de l'immobilier à Montréal : derniers chiffres (07110)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Val de Ligne, dont fait partie la commune de Montréal. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montréal
Maisons et appartements
1 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montréal
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Appartements et maisons
Montréal (07110)
Ardèche
Prix au m2
1 760 €/m2
1 754 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 760 euros le m² dans la Communauté de communes Val de Ligne où se situe la commune de Montréal.
La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 40 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros/m2.
Prix m2 maison à Montréal
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 908 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montréal (07110)
Ardèche
Maisons anciennes
1 908 €/m2
1 857 €/m2
Maisons neuves
2 666 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montréal ?
Prix des terrains à Montréal
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Montréal (07110)
Ardèche
Prix au m2
40 €/m2
62 €/m2
Prix immobiliers à Montréal et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montréal (07110) 1 760 €/m2 +7 %
Joyeuse (07260) 1 765 €/m2 +7 %
Aubenas (07200) 1 817 €/m2 +20 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150) 2 538 €/m2 -7 %
Vals-les-Bains (07600) 1 567 €/m2 +15 %
Bourg-Saint-Andéol (07700) 1 453 €/m2 +14 %
La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,21 % et un pourcentage d’appartements de 9,31 %. La superficie des logements est variée avec 16,98 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 47,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,67 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Montréal possède 419 logements pour 569 habitants, soit une moyenne de 1,37 habitant par logement. La densité de population est de 93 hab/km2 pour un espace de 6 km². De plus, 63,25 % des logements sont des résidences principales et 6,21 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Montréal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,98 % des occupants de logements.
À Montréal vivent 263 ménages. 13,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,46 % sont des couples sans enfant et 28,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Montréal est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,59 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,12 % la population de la ville. Avec 50,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 636 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,50 % de taxe d'habitation et 26,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 12,45 % des habitants de la ville de Montréal sont des cadres et 83,52 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,57 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 019 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Montréal (07110) | Ardèche |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 760 €/m2 | 1 754 €/m2 |
Maisons anciennes
1 908 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montréal (07110) | Ardèche |
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Maisons anciennes | 1 908 €/m2 | 1 857 €/m2 |
Maisons neuves | 2 666 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montréal ?
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Montréal (07110) | Ardèche |
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Prix au m2 | 40 €/m2 | 62 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montréal (07110) | 1 760 €/m2 | +7 % |
Joyeuse (07260) | 1 765 €/m2 | +7 % |
Aubenas (07200) | 1 817 €/m2 | +20 % |
Vallon-Pont-d'Arc (07150) | 2 538 €/m2 | -7 % |
Vals-les-Bains (07600) | 1 567 €/m2 | +15 % |
Bourg-Saint-Andéol (07700) | 1 453 €/m2 | +14 % |
À Montréal vivent 263 ménages. 13,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,46 % sont des couples sans enfant et 28,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Montréal est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,59 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,12 % la population de la ville. Avec 50,44 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 636 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,50 % de taxe d'habitation et 26,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 12,45 % des habitants de la ville de Montréal sont des cadres et 83,52 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,57 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 019 euros dans cette ville.
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