Prix du m² immobilier à Montréal : derniers chiffres (07110)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Val de Ligne où se situe la commune de Montréal, le prix médian du m2 est évalué à 1 760 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 40 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montréal (07110)	1 707 €/m2	-5 %
Joyeuse (07260)	1 778 €/m2	+8 %
Ruoms (07120)	2 603 €/m2	-4 %
Aubenas (07200)	1 810 €/m2	+11 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 524 €/m2	0 %
Vals-les-Bains (07600)	1 363 €/m2	-15 %

Montréal reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,6 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 263 ménages résident dans la ville de Montréal. 13,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 57,5 % sont des couples sans enfant et 28,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et un taux de 26,6 % de taxe foncière. La ville cumule 636 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 019 euros dans cette ville. En outre, 12,4 % des habitants de la ville de Montréal sont des cadres et 83,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.
La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 90,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,31 %. Dans la ville de Montréal, pour une population de 569 personnes le parc immobilier se compose de 419 logements. La densité de population est de 93 habitants/km2 avec une superficie de 6 km². Les habitants de Montréal sont 57 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,98 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,67 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 63,25 % des logements sont des résidences principales et 6,21 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 16,98 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 47,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.