Prix au m2 de l'immobilier à Vinezac : derniers chiffres (07110)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 510 €/m2 dans la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas où se trouve la commune de Vinezac. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 70 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 110 euros/m². Le tarif des appartements s'élève à 1 320 euros le m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 780 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinezac (07110)	1 860 €/m2	+14 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %

Dans la ville de Vinezac résident 572 ménages. 45,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 41,0 % sont des couples sans enfant et 13,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Vinezac sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population locale. La ville cumule 383 € par habitant de dette publique. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 7,6 % de taxe d'habitation et un taux de 8,6 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,9 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 52 903 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vinezac sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres.

Ensuite, 76,6 % des logements sont des résidences principales et 1,9 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,1 % sur cinq ans. Les résidents de Vinezac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,0 % des occupants de logements. À Vinezac, les 1 394 habitants de la ville se répartissent dans 744 logements. La commune de l'Ardèche se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 12,6 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.