Prix au m2 de l'immobilier à Montréal : derniers chiffres (32250)

Dans la Communauté de communes de la Tenarèze dont dépend la commune de Montréal, le prix des biens immobiliers est de 1 113 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 21 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montréal (32250)	1 113 €/m2	-10 %
Eauze (32800)	1 164 €/m2	-2 %
Condom (32100)	896 €/m2	-25 %
Cazaubon (32150)	1 465 €/m2	+12 %
Lectoure (32700)	1 640 €/m2	+7 %
Fleurance (32500)	1 387 €/m2	+9 %

La population de Montréal est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,49 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 565 ménages logent à Montréal. 18,13 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 54,40 % sont des couples sans enfant et 27,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 53,64 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 25 395 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Montréal sont à 79,82 % des salariés en CDI et à 1,02 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,81 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 046 euros/habitant. La commune du Gers affiche 11,31 % de taxe d'habitation et 59,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De plus, 11,63 % des logements sont des logements vacants et 65,35 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,88 % sur cinq ans, contre 3,04 % dans le département du Gers. Les habitants de Montréal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,89 % des occupants de logements. La commune du Gers se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 81,74 % et un pourcentage d’appartements de 17,44 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 6,05 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 49,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montréal, le parc immobilier se compose de 860 logements pour une population de 1 176 personnes, ce qui représente 1,37 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 18 habitants/km² pour une surface de 63 km2.