Prix du m² immobilier à Montréal : derniers chiffres (32250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de la Tenarèze, le prix du m² est estimé à 1 229 euros net vendeur. La valeur des terrains se situe aux alentours de 21 euros/m². En comparaison, le département du Gers propose des terrains à partir de 27 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montréal (32250)	1 229 €/m2	+7 %
Eauze (32800)	1 184 €/m2	-5 %
Condom (32100)	1 176 €/m2	-2 %
Cazaubon (32150)	1 342 €/m2	-10 %
Vic-Fezensac (32190)	1 253 €/m2	nc
Lectoure (32700)	1 592 €/m2	+4 %

Ensuite, 11,6 % des habitations sont des logements vacants et 65,3 % sont des résidences principales. La commune du Gers se distingue également par une part de maisons individuelles de 81,7 % et un pourcentage d’appartements de 17,4 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est diversifiée avec 31,0 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montréal concentre 860 logements pour une population de 1 176 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 18 hab/km2 pour une surface de 63 km². Les résidents de Montréal sont plus nombreux à être propriétaires (71,9 %).
À Montréal habitent 565 ménages. 27,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 54,4 % sont des couples sans enfant et 18,1 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,6 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montréal reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 39,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 046 euros par habitant. La commune du Gers affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 59,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 395 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,8 %. En outre, 79,8 % des habitants salariés de la ville de Montréal sont en CDI et 1,0 % sont des cadres.