Prix au m2 de l'immobilier à Cuguron : derniers chiffres (31210)

Dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Cuguron, le prix médian du m² est de 1 098 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 20 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cuguron (31210)	1 098 €/m2	0 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La taille des habitations est variée avec 4,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -1,0 % de nouvelles habitations, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. De plus, 11,7 % des habitations sont des logements vacants et 86,4 % sont des résidences principales. À Cuguron, le parc immobilier de la ville correspond à 103 habitations pour une population de 164 personnes. Pour une surface de 7 km², la densité de population est de 26 habitants/km². Les habitants de Cuguron sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,0 % des occupants de logements.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,3 % sur l'agglomération. À Cuguron vivent 87 ménages. 38,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 20,4 % sont des familles monoparentales et 38,8 % sont des couples sans enfant. La population de Cuguron reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 165 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,7 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 311 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Cuguron sont à 0,0 % des cadres et à 84,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,9 %.