Prix du m² immobilier à Montréverd : derniers chiffres (85260)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Terres de Montaigu dont dépend la commune de Montréverd, le prix du m2 est évalué à 2 139 €/m² net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 123 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 716 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 99 euros du m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 105 euros/m². Le tarif des appartements évolue de 2 508 euros du m2 pour l’ancien à 3 730 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montréverd (85260)	2 139 €/m2	+9 %
L'Herbergement (85260)	2 164 €/m2	nc
Rocheservière (85620)	2 088 €/m2	+4 %
Les Brouzils (85260)	1 822 €/m2	+5 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 498 €/m2	+5 %
Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)	2 234 €/m2	+3 %

1 471 ménages vivent dans la ville de Montréverd. 54,12 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 5,18 % sont des familles monoparentales et 40,61 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,18 % sur l'agglomération. Montréverd est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,06 % de la population. Les étudiants composent à 4,36 % la population locale. En outre, 87,10 % des habitants salariés de Montréverd sont en CDI et 7,53 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 29 932 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,73 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,98 %. L'encours de sa dette publique atteint 571 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,65 % de taxe d'habitation et 30,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,11 %. De plus, 6,02 % des logements sont des logements vacants et 91,24 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 25,12 % de 4 pièces, 1,70 % de studios et 57,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montréverd offre 1 610 logements à ses 3 833 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,36 habitants par logement. La densité de population est de 77 habitants par km² pour un territoire de 48 km². Les habitants de Montréverd sont plus nombreux à être propriétaires (80,05 %). Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,88 % en cinq ans, contre 6,19 % dans le département de la Vendée.