Prix du m² immobilier à Montrouveau : derniers chiffres (41800)

Le prix médian du m2 est de 1 459 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se situe la commune de Montrouveau. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 49 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Loir-et-Cher propose des parcelles dès 29 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montrouveau (41800)	1 459 €/m2	-6 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 200 €/m2	+2 %
Vendôme (41100)	1 724 €/m2	-6 %
Saint-Ouen (41100)	1 551 €/m2	nc
Veuzain-sur-Loire (41150)	1 600 €/m2	nc
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc

Montrouveau reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,79 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Montrouveau vivent 62 ménages. 51,22 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 12,20 % sont des familles monoparentales et 36,59 % sont des couples sans enfant. Avec 51,03 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 9,37 % de taxe d'habitation et un taux de 47,41 % de taxe foncière. La ville cumule 5 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 222 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montrouveau sont à 85,11 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,35 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %.
À Montrouveau, le parc immobilier équivaut à 101 logements pour une population de 141 personnes, ce qui représente 1,44 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 64,36 % des habitations sont des résidences principales et 6,93 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est diversifiée avec 32,31 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 43,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,02 % et un pourcentage d’appartements de 1,98 %. Les résidents de Montrouveau sont 93,85 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,99 % de nouveaux logements, contre 1,92 % dans le département du Loir-et-Cher.