Prix au m2 de l'immobilier à Montrozier : derniers chiffres (12630)

Dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère dont dépend la commune de Montrozier, les prix des biens immobiliers sont de 1 280 euros du m². Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 50 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 100 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 240 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montrozier (12630)	1 280 €/m2	+1 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Millau (12100)	1 710 €/m2	+23 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. 505 familles logent dans la ville de Montrozier. 48,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 43,6 % sont des couples sans enfant et 7,9 % sont des familles monoparentales. La population de Montrozier comprend 33,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La ville cumule 368 € par habitant de dette. La commune de l'Aveyron affiche 6,3 % de taxe d'habitation et 13,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 14,6 % des habitants de la ville de Montrozier sont des cadres et 93,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 004 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.

À Montrozier, les 1 693 habitants de la ville se répartissent dans 841 logements, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour un territoire de 47 km2, la densité de population est de 36 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 10,1 % sur cinq ans. Les résidents de Montrozier sont 138 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,3 % de propriétaires. De surcroît, 83,1 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements est variée avec 32,9 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 50,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,6 %.