Prix au m2 de l'immobilier au Vibal : derniers chiffres (12290)

Dans la Communauté de communes du Pays de Salars où se situe la commune du Vibal, le prix médian du m2 est de 2 009 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 30 euros du m². Pour comparer, le département de l'Aveyron propose des parcelles à partir de 35 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vibal (12290)	2 009 €/m2	+21 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %

Au Vibal, pour une population de 524 personnes, le parc immobilier se compose de 359 habitations. Avec un espace de 26 km2, la densité de population est de 20 hab/km2. La dimension des logements est variée avec 26,20 % de 4 pièces, 0,87 % de studios et 55,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 5,01 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,94 % et un pourcentage d’appartements de 2,51 %. De surcroît, 10,03 % des logements sont des logements vacants et 63,79 % sont des résidences principales. Les habitants du Vibal sont plus nombreux à être propriétaires : 86,03 % que locataires.

Au Vibal habitent 226 ménages. 5,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,5 % sont des couples sans enfant. La population du Vibal est constituée de 29,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 52,0 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,9 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 067 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,2 %. De plus, 6,4 % des habitants de la ville du Vibal sont des cadres et 92,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 713 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.