Prix du m² immobilier à Montségur : derniers chiffres (09300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 894 €/m² dans la Communauté de communes du Pays d'Olmes dont dépend la commune de Montségur. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 30 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montségur (09300)	894 €/m2	-17 %
Lavelanet (09300)	803 €/m2	+9 %
Bélesta (09300)	999 €/m2	+1 %
Laroque-d'Olmes (09600)	960 €/m2	0 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 237 €/m2	-9 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %

Montségur reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,97 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Montségur vivent 30 familles. 33,33 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 66,67 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,59 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 13 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 4,35 % de taxe d'habitation et 27,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 85,00 % des habitants salariés de Montségur sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,11 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ariège est de 13,57 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 18 939 euros dans cette ville.

La dimension des logements fluctue avec 14,5 % de 3 pièces, 7,2 % de studios et 47,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,3 % en cinq ans. Dans la ville de Montségur, pour une population de 116 personnes, le parc immobilier équivaut à 155 logements, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Montségur sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,9 % des occupants de logements. La commune de l'Ariège se distingue également par une part de maisons de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,5 %. Par ailleurs, Montségur est un site touristique vu que 46,5 % des habitations sont des résidences secondaires. 9,7 % sont des logements vacants et 44,5 % sont des résidences principales.