Prix du m² immobilier à Montferrier : derniers chiffres (09300)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 894 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays d'Olmes dont dépend la commune de Montferrier. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 30 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrier (09300)	894 €/m2	-17 %
Lavelanet (09300)	803 €/m2	+9 %
Laroque-d'Olmes (09600)	960 €/m2	0 %
Bélesta (09300)	999 €/m2	+1 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 237 €/m2	-9 %

Les habitants de Montferrier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,4 % des occupants de logements. La commune de l'Ariège se caractérise ensuite par une part de maisons de 62,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,9 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Montferrier, pour une population de 544 habitants, le parc immobilier équivaut à 956 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,6 habitant par logement. Avec une superficie de 52 km², la densité de population est de 10 habitants par km². La dimension des habitations est variée avec 33,3 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Montferrier est un lieu touristique puisque 61,1 % des logements sont des résidences secondaires, 8,8 % sont des logements vacants et 30,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Dans la ville de Montferrier logent 286 ménages. 65,09 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,99 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,92 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montferrier reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 44,44 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 51,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 19 645 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montferrier sont à 7,58 % des cadres et à 79,71 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 18,10 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. La commune de l'Ariège affiche un taux de 8,86 % de taxe d'habitation et un taux de 32,65 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 397 € par habitant.