Prix du m² immobilier à Port-Louis : derniers chiffres (97117)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 273 euros du m² dans la Communauté d'agglomération du Nord Grande Terre dont dépend la commune de Port-Louis. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 107 €/m². En comparaison, dans la région Guadeloupe les parcelles sont cédées dès 109 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 092 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 788 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Port-Louis (97117)	2 273 €/m2	0 %
Les Abymes (97139)	1 444 €/m2	-4 %
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc
Pointe-à-Pitre (97110)	1 182 €/m2	-3 %
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %
Sainte-Anne (97180)	3 582 €/m2	+9 %

En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 21,46 %. Sinon 72,08 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La taille des logements est diversifiée avec 10,50 % de 2 pièces, 2,32 % de studios et 24,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se distingue également par une part de maisons de 81,35 % et un pourcentage d’appartements de 18,00 %. Les habitants de Port-Louis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,53 % des occupants de logements. La ville de Port-Louis est constituée de 3 700 logements pour 5 591 habitants, c'est à dire 1,51 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 44 km², la densité de population est de 127 hab/km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,51 % sur les cinq dernières années, contre 4,18 % dans la région Guadeloupe.
Les femmes sont plus présentes avec 53,57 % sur l'agglomération. Dans la ville de Port-Louis habitent 1 507 familles. 24,82 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,91 % sont des familles monoparentales et 27,27 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Port-Louis sont à 31,53 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,94 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,00 % la population de la ville. Concernant les services, la ville possède 4 écoles maternelles et primaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 37,50 % de taxe d'habitation et 68,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 318 euros par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 30,68 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 14 373 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 4,41 % des habitants de Port-Louis sont des cadres et 76,05 % sont des salariés en CDI.