Prix au m2 de l'immobilier à Muron : derniers chiffres (17430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se trouve la commune de Muron, le prix médian du m2 est estimé à 2 300 €/m2. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 340 euros du m2 pour l’ancien à 4 810 euros du m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 290 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 220 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 90 euros du m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des terrains dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Muron (17430)	2 300 €/m2	+1 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Rochefort (17300)	2 310 €/m2	-3 %
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Fouras (17450)	3 780 €/m2	-11 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc

La ville de Muron offre 630 habitations à ses 1 349 habitants. La taille des logements est diversifiée avec 4,4 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 7,0 % en cinq ans. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Ensuite, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 87,5 % sont des résidences principales. Les habitants de Muron sont 136 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,5 % de propriétaires.
La population de Muron est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Muron logent 399 familles. 42,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,3 % sont des familles monoparentales et 46,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur la commune. La commune de la Charente-Maritime affiche 15,1 % de taxe d'habitation et 19,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 323 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Par ailleurs, 2,4 % des habitants de Muron sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 087 euros dans cette ville.