Prix au m2 de l'immobilier à Musièges : derniers chiffres (74270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Usses et Rhône où se situe la commune de Musièges, le prix du m2 est évalué à 2 650 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 760 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le prix des appartements varie de 2 340 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 060 €/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Musièges (74270)	2 650 €/m2	-6 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 330 €/m2	+14 %
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc

Avec 53,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Musièges est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,3 % des habitants. Les étudiants représentent 4,2 % de la population locale. 127 familles logent dans la ville de Musièges. 3,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 54,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,7 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 10,8 % des habitants de la ville de Musièges sont des cadres et 87,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 38 250 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 874 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,7 % de taxe d'habitation et 9,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements est diversifiée avec 9,5 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 19,6 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Musièges sont 46 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,8 % de propriétaires. En outre, 10,6 % des logements sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Musièges regroupe 199 logements pour une population de 420 personnes. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 78,9 % et un pourcentage d’appartements de 18,6 %.