Prix au m2 de l'immobilier à Nargis : derniers chiffres (45210)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 610 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Quatre Vallées dont dépend la commune de Nargis. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 610 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nargis (45210)	1 610 €/m2	+4 %
Dordives (45680)	1 770 €/m2	nc
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 510 €/m2	nc
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %

La dimension des habitations fluctue avec 21,56 % de 3 pièces, 1,50 % de studios et 43,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Nargis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,48 % des occupants de logements. Dans la ville de Nargis, le parc immobilier équivaut à 902 logements pour 1 480 habitants, soit une moyenne de 1,64 habitant par logement. Par ailleurs, 8,20 % des logements sont des logements vacants et 74,06 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,24 % et un pourcentage d’appartements de 1,22 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,99 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Nargis résident 670 ménages. 14,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,2 % sont des couples sans enfant. La population de Nargis se compose de 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,1 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 272 euros dans cette ville. En outre, 10,3 % des habitants de la ville de Nargis sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,8 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 10,3 %. Sa dette publique s'élève à 155 euros/habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 27,4 % de taxe foncière.