Prix du m² immobilier à Nargis : derniers chiffres (45210)

Dans la Communauté de communes des Quatre Vallées où se trouve la commune de Nargis, le prix du m² est de 1 510 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 33 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Loiret offre des terrains à partir de 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nargis (45210)	1 350 €/m2	-10 %
Dordives (45680)	1 844 €/m2	+12 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 667 €/m2	+3 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 372 €/m2	+6 %
Pannes (45700)	1 379 €/m2	-4 %
Montargis (45200)	1 233 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La ville de Nargis possède 886 logements pour 1 441 habitants. Les habitants de Nargis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,4 % des occupants de logements. De plus, 7,9 % des logements sont des logements vacants et 74,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons de 93,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. La dimension des habitations varie avec 9,6 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 42,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de Nargis sont à 17,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,5 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 50,4 % sur l'agglomération. 435 familles logent dans la ville de Nargis. 14,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et 46,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 100 euros/habitant. Les habitants de Nargis sont à 89,8 % des salariés en CDI et à 10,2 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 27 076 euros dans cette ville.