Prix au m2 de l'immobilier à Nargis : derniers chiffres (45210)

Dans la Communauté de communes des Quatre Vallées dont dépend la commune de Nargis, les prix des biens immobiliers sont de 1 510 €/m2. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 33 euros du m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 57 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nargis (45210)	1 510 €/m2	0 %
Dordives (45680)	1 770 €/m2	nc
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 626 €/m2	-1 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 152 €/m2	-11 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Montargis (45200)	1 338 €/m2	+5 %

L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,79 % de nouvelles habitations, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. À Nargis, le parc immobilier est constitué de 886 habitations pour une population de 1 441 personnes, soit 1,64 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 22 km², la densité de population est de 67 hab/km2. La dimension des logements est variée avec 21,84 % de 3 pièces, 1,51 % de studios et 42,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 74,94 % des habitations sont des résidences principales et 7,90 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Nargis sont 69 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,99 % de propriétaires. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons de 93,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,24 %.
Les habitants de Nargis sont à 29,68 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,28 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,51 % la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 50,45 % sur la commune. 666 ménages vivent à Nargis. 14,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,06 % sont des couples sans enfant et 40,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,69 % de taxe d'habitation et 45,99 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 100 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 076 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,84 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Les habitants de Nargis sont à 10,22 % des cadres et à 89,80 % des salariés en CDI.