Prix du m² immobilier à Girolles : derniers chiffres (45120)

Le prix médian du m2 est de 1 350 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Quatre Vallées dont dépend la commune de Girolles. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 33 euros du m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Girolles (45120)	1 350 €/m2	-10 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 372 €/m2	+6 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 667 €/m2	+3 %
Pannes (45700)	1 379 €/m2	-4 %
Montargis (45200)	1 233 €/m2	-7 %
Dordives (45680)	1 844 €/m2	+12 %

À Girolles, pour une population de 599 personnes le parc immobilier rassemble 322 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La dimension des logements est variable avec 29,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 51,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouveaux logements. Les résidents de Girolles sont 28 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,8 % de propriétaires. En outre, 10,9 % des habitations sont des logements vacants et 81,7 % sont des résidences principales.

La population de Girolles est constituée de 29,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,5 % de la population de la ville. Avec 52,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Girolles vivent 266 ménages. 47,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. De surcroît, 89,7 % des habitants salariés de la ville de Girolles sont en CDI et 5,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 957 euros dans cette ville. La commune du Loiret affiche 11,5 % de taxe d'habitation et 39,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 330 euros par habitant.