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Prix au m2 de l'immobilier à Préfontaines : derniers chiffres (45490)
Prix du m2 à Préfontaines
Evolution des prix immobiliers à Préfontaines
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Appartements et maisons
Préfontaines (45490)
Loiret
Prix au m2
1 610 €/m2
1 760 €/m2
Dans la Communauté de communes des Quatre Vallées, le prix médian du m² est de 1 400 €/m² pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 400 €/m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Préfontaines
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 610 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Préfontaines (45490)
Loiret
Maisons anciennes
1 610 €/m2
1 670 €/m2
Maisons neuves
2 670 €/m2
Prix immobiliers à Préfontaines et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Préfontaines (45490) 1 610 €/m2 +4 %
Dordives (45680) 1 770 €/m2 nc
Ferrières-en-Gâtinais (45210) 1 510 €/m2 nc
Châlette-sur-Loing (45120) 1 450 €/m2 +12 %
Montargis (45200) 1 210 €/m2 -2 %
Villemandeur (45700) 1 620 €/m2 +15 %
La population de la ville de Préfontaines se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Avec 54,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 180 ménages vivent dans la ville de Préfontaines. 58,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La commune du Loiret affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 23,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 232 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 671 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Préfontaines sont à 10,2 % des cadres et à 90,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,5 %.
De surcroît, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 80,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des habitations est variable avec 23,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Préfontaines offre 227 logements à ses 445 habitants, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les habitants de Préfontaines sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,0 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Préfontaines (45490) | Loiret |
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Prix au m2 | 1 610 €/m2 | 1 760 €/m2 |
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Prix au m2 | Préfontaines (45490) | Loiret |
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Maisons anciennes | 1 610 €/m2 | 1 670 €/m2 |
Maisons neuves | 2 670 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Préfontaines (45490) | 1 610 €/m2 | +4 % |
Dordives (45680) | 1 770 €/m2 | nc |
Ferrières-en-Gâtinais (45210) | 1 510 €/m2 | nc |
Châlette-sur-Loing (45120) | 1 450 €/m2 | +12 % |
Montargis (45200) | 1 210 €/m2 | -2 % |
Villemandeur (45700) | 1 620 €/m2 | +15 % |
La population de la ville de Préfontaines se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Avec 54,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 180 ménages vivent dans la ville de Préfontaines. 58,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La commune du Loiret affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 23,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 232 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 671 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Préfontaines sont à 10,2 % des cadres et à 90,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,5 %.
De surcroît, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 80,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des habitations est variable avec 23,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Préfontaines offre 227 logements à ses 445 habitants, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les habitants de Préfontaines sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,0 % des occupants de logements.Villes proches de Préfontaines
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