Prix du m² immobilier à Préfontaines : derniers chiffres (45490)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 350 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Quatre Vallées dont dépend la commune de Préfontaines. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 33 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préfontaines (45490)	1 350 €/m2	-10 %
Dordives (45680)	1 844 €/m2	+12 %
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 667 €/m2	+3 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 372 €/m2	+6 %
Pannes (45700)	1 379 €/m2	-4 %
Montargis (45200)	1 233 €/m2	-7 %

La population de la ville de Préfontaines reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,5 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 176 ménages habitent dans la ville de Préfontaines. 46,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,6 % sont des familles monoparentales et 43,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,6 % sur l'agglomération. La commune du Loiret affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 42,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 206 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. De plus, 9,0 % des habitants de Préfontaines sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 546 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. La superficie des habitations varie avec 21,8 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Préfontaines sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,1 % des occupants de logements. De plus, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 79,2 % sont des résidences principales. La ville de Préfontaines propose 226 logements à ses 429 habitants. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations.