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Prix du m² immobilier à Néac : derniers chiffres (33500)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais, dont fait partie la commune de Néac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Néac
Maisons et appartements
1 506 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Néac
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Appartements et maisons
Néac (33500)
Gironde
Prix au m2
1 506 €/m2
3 231 €/m2
Le prix du mètre carré est de 1 506 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais où se situe la commune de Néac.
Prix m2 maison à Néac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 509 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Néac (33500)
Gironde
Maisons anciennes
1 509 €/m2
2 915 €/m2
Maisons neuves
4 190 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Néac ?
Prix immobiliers à Néac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Néac (33500) 1 506 €/m2 -10 %
Saint-Denis-de-Pile (33910) 1 821 €/m2 -6 %
Libourne (33500) 2 352 €/m2 -5 %
Guîtres (33230) 1 393 €/m2 nc
Saint-Médard-de-Guizières (33230) 1 394 €/m2 0 %
Coutras (33230) 1 629 €/m2 +8 %
Ensuite, 14,5 % des logements sont des logements vacants et 71,4 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 5,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Néac, le parc immobilier de la ville est constitué de 227 habitations pour une population de 324 personnes, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 53 hab/km² avec une surface de 7 km². La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,0 % et un pourcentage d’appartements de 5,7 %. Les résidents de Néac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,7 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 38,3 % de 4 pièces, 2,5 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus présentes avec 52,73 % sur l'agglomération. 101 familles habitent dans la ville de Néac. 49,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,69 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,81 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Néac sont à 25,15 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,52 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,44 % de taxe d'habitation et 40,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,17 %. Les habitants de Néac sont à 4,81 % des cadres et à 88,43 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 29 125 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Néac (33500) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 506 €/m2 | 3 231 €/m2 |
Maisons anciennes
1 509 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Néac (33500) | Gironde |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 509 €/m2 | 2 915 €/m2 |
Maisons neuves | 4 190 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Néac ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Néac (33500) | 1 506 €/m2 | -10 % |
Saint-Denis-de-Pile (33910) | 1 821 €/m2 | -6 % |
Libourne (33500) | 2 352 €/m2 | -5 % |
Guîtres (33230) | 1 393 €/m2 | nc |
Saint-Médard-de-Guizières (33230) | 1 394 €/m2 | 0 % |
Coutras (33230) | 1 629 €/m2 | +8 % |
Les femmes sont plus présentes avec 52,73 % sur l'agglomération. 101 familles habitent dans la ville de Néac. 49,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,69 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,81 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Néac sont à 25,15 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,52 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,44 % de taxe d'habitation et 40,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,17 %. Les habitants de Néac sont à 4,81 % des cadres et à 88,43 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 29 125 euros dans cette ville.
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