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Prix au m2 de l'immobilier à Néac : derniers chiffres (33500)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais, dont fait partie la commune de Néac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Néac
Maisons et appartements
1 737 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Néac
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Appartements et maisons
Néac (33500)
Gironde
Prix au m2
1 737 €/m2
3 304 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais dont dépend la commune de Néac, le prix médian du m² est estimé à 1 737 euros net vendeur.
Prix m2 maison à Néac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 701 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Néac (33500)
Gironde
Maisons anciennes
1 701 €/m2
2 909 €/m2
Maisons neuves
3 895 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Néac ?
Prix immobiliers à Néac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Néac (33500) 1 737 €/m2 +6 %
Saint-Denis-de-Pile (33910) 1 779 €/m2 -5 %
Libourne (33500) 2 424 €/m2 0 %
Saint-Médard-de-Guizières (33230) 1 438 €/m2 +3 %
Coutras (33230) 1 626 €/m2 +3 %
Vayres (33870) 2 130 €/m2 0 %
La population de la ville de Néac comprend 13,33 % d’enfants de moins de 15 ans et 11,52 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,01 % de la population locale. Avec 52,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Néac résident 101 familles. 30,69 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 18,81 % sont des familles monoparentales et 49,50 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,17 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 125 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 88,43 % des habitants salariés de la ville de Néac sont en CDI et 4,81 % sont des cadres. La commune de la Gironde affiche un taux de 10,44 % de taxe d'habitation et un taux de 40,74 % de taxe foncière. La ville cumule 2 euros par habitant de dette publique.
La superficie des habitations est variée avec 38,27 % de 4 pièces, 2,47 % de studios et 46,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,73 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Néac sont 62,35 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 71,37 % des habitations sont des résidences principales et 14,54 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Néac, pour une population de 324 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 227 logements. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,73 %.
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Appartements et maisons | Néac (33500) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 737 €/m2 | 3 304 €/m2 |
Maisons anciennes
1 701 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
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Prix au m2 | Néac (33500) | Gironde |
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Maisons anciennes | 1 701 €/m2 | 2 909 €/m2 |
Maisons neuves | 3 895 €/m2 |
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Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Néac (33500) | 1 737 €/m2 | +6 % |
Saint-Denis-de-Pile (33910) | 1 779 €/m2 | -5 % |
Libourne (33500) | 2 424 €/m2 | 0 % |
Saint-Médard-de-Guizières (33230) | 1 438 €/m2 | +3 % |
Coutras (33230) | 1 626 €/m2 | +3 % |
Vayres (33870) | 2 130 €/m2 | 0 % |
La superficie des habitations est variée avec 38,27 % de 4 pièces, 2,47 % de studios et 46,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,73 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Néac sont 62,35 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 71,37 % des habitations sont des résidences principales et 14,54 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Néac, pour une population de 324 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 227 logements. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,73 %.
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