Prix du m² immobilier à Nébias : derniers chiffres (11500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 839 euros dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se situe la commune de Nébias. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 19 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nébias (11500)	1 026 €/m2	+16 %
Quillan (11500)	1 134 €/m2	+4 %
Espéraza (11260)	861 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

Les résidents de Nébias sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,8 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 5,4 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 50,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Nébias est un lieu prisé des touristes du fait que 42,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 54,4 % sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Nébias, les 257 habitants de la ville occupent 237 logements. La densité de population est de 20 hab/km2 avec un espace de 13 km². La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 6,3 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.

Avec 52,33 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Nébias est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,80 % des habitants. Les étudiants constituent 1,13 % de la population de la ville. À Nébias habitent 75 familles. 20,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 68,00 % sont des couples sans enfant et 12,00 % sont des couples avec au moins un enfant. De surcroît, 73,91 % des habitants salariés de Nébias sont en CDI et 9,09 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 30,43 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 422 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La commune de l'Aude affiche 26,66 % de taxe d'habitation et 56,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 184 euros par habitant.