Prix au m2 de l'immobilier à Nécy : derniers chiffres (61160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 260 €/m² dans la Communauté de communes Argentan Intercom dont dépend la commune de Nécy. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 250 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nécy (61160)	1 260 €/m2	+7 %
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Athis-Val de Rouvre (61100)	790 €/m2	nc
La Ferté Macé (61600)	790 €/m2	0 %
Flers (61100)	1 110 €/m2	+59 %

La gent féminine est plus représentée avec 50,9 % sur la commune. Les habitants de Nécy sont à 23,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,8 % la population de la ville. 155 familles résident à Nécy. 51,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 41,9 % sont des couples sans enfant et 6,5 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 402 euros par habitant de dette. La commune de l'Orne affiche un taux de 9,4 % de taxe d'habitation et un taux de 8,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 264 euros dans cette ville. En outre, 82,9 % des habitants salariés de la ville de Nécy sont en CDI et 6,7 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,0 %.

L'habitat de la ville s'est enrichi de 4,01 % sur les cinq dernières années, contre 5,96 % dans la région Normandie. Dans la ville de Nécy, pour une population de 517 habitants le parc immobilier équivaut à 274 logements, ce qui représente une moyenne de 1,89 habitant par logement. La superficie des logements est variée avec 25,58 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Orne se distingue ensuite par une part de maisons de 99,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,73 %. Par ailleurs, 12,41 % des habitations sont des logements vacants et 78,47 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Nécy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,53 % des occupants de logements.